Objekt

Der ATRIUM PALAST in der Böheimstraße 8, 86153 Augsburg besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung, sondern auch durch seine außergewöhnliche Architektur. Das Objekt ist ein reines Bürogebäude mit ca. 21.000 m² Mietfläche. Es unterteilt sich in drei Bauteile, welche über ein lichtdurchflutetes, begrüntes ATRIUM miteinander verbunden sind. Das ATRIUM ist dank geschaffener Kommunikationsinseln für jeden Mieter nutzbar und lädt zum Verweilen ein. Die komplett verglaste Südfront und das Glasdach des Atriums sorgen für maximalen Lichteinfall im gesamten Gebäude und schaffen so eine angenehme und freundliche Atmosphäre.

Moderne Ausstattung, für eine besondere Atmosphäre

  • Architektonisch exklusive Büroimmobilie
  • Ganzjährig begrüntes Glasatrium
  • Moderne Bürofläche mit hervorragender Flächeneffizienz
  • Flexible Raumaufteilung – von Open-Space bis Einzelbüros
  • Kühlung von Teilflächen
  • IT-Grundverkabelung und Serverräume vorhanden
  • Maximale Bandbreiten über Glasfaseranschlüsse
  • Außenliegender Sonnenschutz

Verfügbare Mietflächen – ab 250 m2

Gebäude­teil Nord
Gebäude­teil Ost
Gebäude­teil West
ATRIUM-PALAST – Gebäude­teil Nord
ATRIUM-PALAST – Grundriss 2. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 250,34 m² | Allgemeinfläche: 19,15 m² | Summe: 269,49 m² nach gif
ATRIUM-PALAST – Grundriss 2. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 319,36 m² | Allgemeinfläche: 19,15 m² | Summe: 338,51 m² nach gif
ATRIUM-PALAST – Grundriss 3. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 321,01 m² | Allgemeinfläche: 19,15 m² | Summe: 340,16 m² nach gif
ATRIUM-PALAST – Grundriss 3. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 319,36 m² | Allgemeinfläche: 19,15 m² | Summe: 338,51 m² nach gif
ATRIUM-PALAST – Grundriss 6. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 404,99 m² | Allgemeinfläche: 38,30 m² | Summe: 443,29 m² nach gif
  • Gebäudeteil Nord
  • 2. OG MB 2.6
  • 2. OG MB 2.7
  • 3. OG MB 3.5
  • 3. OG MB 3.7
  • 6. OG MB 9.2
ATRIUM-PALAST – Gebäude­teil Ost
ATRIUM-PALAST – Grundriss Erdgeschoss
Fläche Exclusive: 438,49 m² | Allgemeinfläche: 12,64 m² | Summe: 451,13 m² nach gif
ATRIUM-PALAST – Grundriss 2. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 991,54 m² | Allgemeinfläche: 77,56 m² | Summe: 1.069,10 m² nach gif
  • Gebäudeteil Ost
  • EG MB 0.1
  • 2. OG MB 2.7
ATRIUM-PALAST – Gebäude­teil West
  • Gebäudeteil West

Mietflächen Übersicht

Gebäudeteil West Gebäudeteil Nord Gebäudeteil Ost
6. OG 500 m² 440 m²
5. OG 990 m² 1.070 m² 990 m²
4. OG 560 m² 470 m² 1.220 m² 470 m² 570 m²
3. OG 1.050 m² 540 m² 340 m² 340 m² 1.070 m² Einzelbürovermietung ab 32 m²
2. OG 1.050 m² 270 m² 270 m² 340 m² 340 m² 1.070 m²
1. OG 1.050 m² 1.220 m² 1.070 m²
EG 1.030 m² 1.560 m² 450 m² 510 m²
Gesamt 6.200 m² 8.450 m² 6.200 m²
  1. In den jeweiligen Etagen des Nordflügels können die einzelnen Mietbereiche bei Bedarf zusammengelegt werden.
  2. Im Bereich 3. OG Ostflügel sind Einzelbüros ab ca. 32 m² verfügbar.
  3. Optional könnte die gesamte Büroetage im 4.OG Ostflügel (ca. 1.040 m²) angemietet werden.
  4. Alle m²-Angaben sind gerundet.

Kennzahlen

 
ca.
0
m2
Gesamtfläche
ab
0
m2
Flächen teilbar
ca.
0
Stück
KFZ-Stellplätze

Weitere Objekt-Highlights

Dauerausstellung Glaskunst von Egidio Costantini
Optimale
Verkehrsansbindung
Barrierefreier
Zugang
Besetzter Empfang am Haupteingang für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten
Lichtdurchflutetes, begrüntes Atrium mit ganzjähriger mediterraner Bepflanzung

Standort & Anfahrt

Kontakt

MARC ZELENKA
Asset Management
WALTER Beteiligungen und Immobilien AG

Böheimstraße 8
86153 Augsburg

T +49 821 650510 28
F +49 821 650510 60

www.walterag.de

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Gebäudeteil Nord
ATRIUM-PALAST – Grundriss 3. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 321,01 m² | Allgemeinfläche: 19,15 m² | Summe: 340,16 m² nach gif
Gebäudeteil Nord
ATRIUM-PALAST – Grundriss 3. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 319,36 m² | Allgemeinfläche: 19,15 m² | Summe: 338,51 m² nach gif
Gebäudeteil Nord
ATRIUM-PALAST – Grundriss 2. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 250,34 m² | Allgemeinfläche: 19,15 m² | Summe: 269,49 m² nach gif
Gebäudeteil Nord
ATRIUM-PALAST – Grundriss 2. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 319,36 m² | Allgemeinfläche: 19,15 m² | Summe: 338,51 m² nach gif
Gebäudeteil Nord
ATRIUM-PALAST – Grundriss 6. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 404,99 m² | Allgemeinfläche: 38,30 m² | Summe: 443,29 m² nach gif
Gebäudeteil Ost
ATRIUM-PALAST – Grundriss 2. Obergeschoss
Fläche Exclusive: 991,54 m² | Allgemeinfläche: 77,56 m² | Summe: 1.069,10 m² nach gif
Gebäudeteil Ost
ATRIUM-PALAST – Grundriss Erdgeschoss
Fläche Exclusive: 438,49 m² | Allgemeinfläche: 12,64 m² | Summe: 451,13 m² nach gif